{"body":[{"value":"\r\n\t\r\n\t\t\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t
\"\"<\/td>\r\n\t\t<\/tr>\r\n\t\t
\r\n\t\t\t

Bogot\u00e1 D.C., marzo de 2018<\/strong><\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Se\u00f1or<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

<<Nombre del contribuyente>> <\/strong><\/p>\r\n\r\n\t\t\t

<<Correo electr\u00f2nico del Contribuyente>> <\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Bogot\u00e1 D.C<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

                                                                                                                                         Asunto: Liquidaci\u00f3n de mejoras<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Respetado contribuyente:<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Reciba un cordial saludo. Gracias al pago de sus impuestos distritales avanzamos d\u00eda a d\u00eda en la consolidaci\u00f3n de una Bogot\u00e1 Mejor Para Todos<\/strong>, donde cada uno aporta para que nuestra ciudad y sus habitantes ganen.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Anexamos al presente la <<factura de liquidaci\u00f3n de la mejora>>, teniendo en cuenta que el predio con mejoras por edificaciones en terreno ajeno, son consideradas para efectos catastrales, predios distintos del terreno sobre el cual se construyen, y por ello dan lugar al impuesto en cabeza de su propietario o poseedor.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

Por lo anterior le aclaramos la liquidaci\u00f3n del impuesto Predial Unificado se realiz\u00f3 teniendo en cuenta las reglas descritas a continuaci\u00f3n:<\/p>\r\n\t\t\t \r\n\r\n\t\t\t

    \r\n\t\t\t\t
  • Se asign\u00f3 un porcentaje del valor del \u00e1rea del terrero del predio matriz a cada mejora, mediante prorrateo, para as\u00ed calcular un nuevo aval\u00fao correspondiente a la mejora.<\/li>\r\n\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t
      \r\n\t\t\t\t
    • El prorrateo consiste en el reparto que se hace al \u00e1rea total del terreno del predio matriz, de forma proporcional al \u00e1rea construida en el mismo predio.<\/li>\r\n\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t
        \r\n\t\t\t\t
      • El Aval\u00fao de las mejoras en adelante corresponder\u00e1 a: (\u00e1rea construida * valor m2 de construcci\u00f3n) + (\u00e1rea terrena * valor m2 de terreno del predio matriz).<\/li>\r\n\t\t\t<\/ul>\r\n\r\n\t\t\t

        En raz\u00f3n a la aplicaci\u00f3n de las reglas descritas anteriormente, existe variaci\u00f3n en el c\u00e1lculo del avalu\u00f3 de las mejoras y por tanto se registrar\u00e1 variaci\u00f3n en el impuesto Predial Unificado correspondiente a la vigencia 2018.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Lo anterior obedece a lo establecido en el Acuerdo 469 de 2011 \"Por el cual se establecen medidas especiales de Pago de Tributos en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones\" art\u00edculo 15:\u201cART\u00cdCULO 15\u00b0. Obligados a presentar declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado. Los propietarios, poseedores, usufructuarios, as\u00ed como los tenedores de bienes p\u00fablicos entregados en concesi\u00f3n, ubicados en la jurisdicci\u00f3n de Bogot\u00e1 Distrito Capital, estar\u00e1n obligados a presentar anualmente y durante el respectivo per\u00edodo, una declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado por cada predio, sin perjuicio de las exenciones y exclusiones contenidas en las normas vigentes.<\/em><\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        En el caso de predios que pertenezcan a varias personas, la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n por una de ellas, libera de dicha obligaci\u00f3n a las dem\u00e1s, independientemente de la responsabilidad de cada una por el pago del impuesto, intereses y sanciones, en proporci\u00f3n a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad; cuando el poseedor o poseedores, no ostenten la posesi\u00f3n de la totalidad del predio por el cual deban cumplir con su obligaci\u00f3n, declarar\u00e1n \u00e9ste en la proporci\u00f3n de lo que posean. En estos eventos, la calidad de declaraci\u00f3n inicial y de correcci\u00f3n se examinar\u00e1 frente a cada declarante.<\/em><\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Cuando se trate de predios vinculados y\/o constitutivos de un patrimonio aut\u00f3nomo, son responsables por las obligaciones formales y sustanciales del impuesto, los fideicomitentes y\/o beneficiarios del respectivo patrimonio, en su calidad de sujetos pasivos\u2026\u201d <\/em><\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Recuerde que en el Distro Capital existe el Sistema  mixto de declaraci\u00f3n y facturaci\u00f3n ,  por  lo tanto si no est\u00e1 de acuerdo con la Factura puede optar  por  la  Declaraci\u00f3n Tributaria, en todo caso deber\u00e1  tenerse en cuenta el  porcentaje  del terrero del predio matriz que le corresponda a su mejora al momento de liquidar su declaraci\u00f3n; lo cual podr\u00e1 realizar a trav\u00e9s de la oficina virtual. <\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Gracias por su compromiso con la ciudad, porque con el pago oportuno de sus impuestos seguiremos consolidando proyectos importantes para generar cambios reales dirigidos hacia una mejor calidad de vida que d\u00eda a d\u00eda venimos implementado.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Por una Bogot\u00e1 Mejor para todos.<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Cordialmente,<\/p>\r\n\r\n\t\t\t

         <\/p>\r\n\r\n\t\t\t

        Direcci\u00f3n Distrital de Impuestos de Bogot\u00e1 <\/strong><\/p>\r\n\t\t\t<\/td>\r\n\t\t<\/tr>\r\n\t\t

\"\"<\/td>\r\n\t\t<\/tr>\r\n\t<\/tbody>\r\n<\/table>\r\n\r\n

 <\/p>\r\n","format":"full_html","processed":"\n\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t
<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t
\n\t\t\t

Bogot\u00e1 D.C., marzo de 2018<\/strong><\/p>\n\n\t\t\t

Se\u00f1or<\/p>\n\n\t\t\t

<<Nombre del contribuyente>> <\/strong><\/p>\n\n\t\t\t

<<Correo electr\u00f2nico del Contribuyente>> <\/p>\n\n\t\t\t

Bogot\u00e1 D.C<\/p>\n\n\t\t\t

                                                                                                                                         Asunto: Liquidaci\u00f3n de mejoras<\/p>\n\n\t\t\t

Respetado contribuyente:<\/p>\n\n\t\t\t

Reciba un cordial saludo. Gracias al pago de sus impuestos distritales avanzamos d\u00eda a d\u00eda en la consolidaci\u00f3n de una Bogot\u00e1 Mejor Para Todos<\/strong>, donde cada uno aporta para que nuestra ciudad y sus habitantes ganen.<\/p>\n\n\t\t\t

Anexamos al presente la <<factura de liquidaci\u00f3n de la mejora>>, teniendo en cuenta que el predio con mejoras por edificaciones en terreno ajeno, son consideradas para efectos catastrales, predios distintos del terreno sobre el cual se construyen, y por ello dan lugar al impuesto en cabeza de su propietario o poseedor.<\/p>\n\n\t\t\t

Por lo anterior le aclaramos la liquidaci\u00f3n del impuesto Predial Unificado se realiz\u00f3 teniendo en cuenta las reglas descritas a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\t\t\t \n\n\t\t\t

    \n\t\t\t\t
  • Se asign\u00f3 un porcentaje del valor del \u00e1rea del terrero del predio matriz a cada mejora, mediante prorrateo, para as\u00ed calcular un nuevo aval\u00fao correspondiente a la mejora.<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n\n\t\t\t
      \n\t\t\t\t
    • El prorrateo consiste en el reparto que se hace al \u00e1rea total del terreno del predio matriz, de forma proporcional al \u00e1rea construida en el mismo predio.<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n\n\t\t\t
        \n\t\t\t\t
      • El Aval\u00fao de las mejoras en adelante corresponder\u00e1 a: (\u00e1rea construida * valor m2 de construcci\u00f3n) + (\u00e1rea terrena * valor m2 de terreno del predio matriz).<\/li>\n\t\t\t<\/ul>\n\n\t\t\t

        En raz\u00f3n a la aplicaci\u00f3n de las reglas descritas anteriormente, existe variaci\u00f3n en el c\u00e1lculo del avalu\u00f3 de las mejoras y por tanto se registrar\u00e1 variaci\u00f3n en el impuesto Predial Unificado correspondiente a la vigencia 2018.<\/p>\n\n\t\t\t

        Lo anterior obedece a lo establecido en el Acuerdo 469 de 2011 \"Por el cual se establecen medidas especiales de Pago de Tributos en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones\" art\u00edculo 15:\u201cART\u00cdCULO 15\u00b0. Obligados a presentar declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado. Los propietarios, poseedores, usufructuarios, as\u00ed como los tenedores de bienes p\u00fablicos entregados en concesi\u00f3n, ubicados en la jurisdicci\u00f3n de Bogot\u00e1 Distrito Capital, estar\u00e1n obligados a presentar anualmente y durante el respectivo per\u00edodo, una declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado por cada predio, sin perjuicio de las exenciones y exclusiones contenidas en las normas vigentes.<\/em><\/p>\n\n\t\t\t

        En el caso de predios que pertenezcan a varias personas, la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n por una de ellas, libera de dicha obligaci\u00f3n a las dem\u00e1s, independientemente de la responsabilidad de cada una por el pago del impuesto, intereses y sanciones, en proporci\u00f3n a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad; cuando el poseedor o poseedores, no ostenten la posesi\u00f3n de la totalidad del predio por el cual deban cumplir con su obligaci\u00f3n, declarar\u00e1n \u00e9ste en la proporci\u00f3n de lo que posean. En estos eventos, la calidad de declaraci\u00f3n inicial y de correcci\u00f3n se examinar\u00e1 frente a cada declarante.<\/em><\/p>\n\n\t\t\t

        Cuando se trate de predios vinculados y\/o constitutivos de un patrimonio aut\u00f3nomo, son responsables por las obligaciones formales y sustanciales del impuesto, los fideicomitentes y\/o beneficiarios del respectivo patrimonio, en su calidad de sujetos pasivos\u2026\u201d <\/em><\/p>\n\n\t\t\t

        Recuerde que en el Distro Capital existe el Sistema  mixto de declaraci\u00f3n y facturaci\u00f3n ,  por  lo tanto si no est\u00e1 de acuerdo con la Factura puede optar  por  la  Declaraci\u00f3n Tributaria, en todo caso deber\u00e1  tenerse en cuenta el  porcentaje  del terrero del predio matriz que le corresponda a su mejora al momento de liquidar su declaraci\u00f3n; lo cual podr\u00e1 realizar a trav\u00e9s de la oficina virtual. <\/p>\n\n\t\t\t

        Gracias por su compromiso con la ciudad, porque con el pago oportuno de sus impuestos seguiremos consolidando proyectos importantes para generar cambios reales dirigidos hacia una mejor calidad de vida que d\u00eda a d\u00eda venimos implementado.<\/p>\n\n\t\t\t

        Por una Bogot\u00e1 Mejor para todos.<\/p>\n\n\t\t\t

        Cordialmente,<\/p>\n\n\t\t\t

         <\/p>\n\n\t\t\t

        Direcci\u00f3n Distrital de Impuestos de Bogot\u00e1 <\/strong><\/p>\n\t\t\t<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t

<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n

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Gracias al pago de sus impuestos distritales avanzamos d\u00eda a d\u00eda en la consolidaci\u00f3n de una Bogot\u00e1 Mejor Para Todos, donde cada uno aporta para que nuestra ciudad y sus habitantes ganen. Anexamos al presente la , teniendo en cuenta que el predio con mejoras por edificaciones en terreno ajeno, son consideradas para efectos catastrales, predios distintos del terreno sobre el cual se construyen, y por ello dan lugar al impuesto en cabeza de su propietario o poseedor. Por lo anterior le aclaramos la liquidaci\u00f3n del impuesto Predial Unificado se realiz\u00f3 teniendo en cuenta las reglas descritas a continuaci\u00f3n: Se asign\u00f3 un porcentaje del valor del \u00e1rea del terrero del predio matriz a cada mejora, mediante prorrateo, para as\u00ed calcular un nuevo aval\u00fao correspondiente a la mejora. El prorrateo consiste en el reparto que se hace al \u00e1rea total del terreno del predio matriz, de forma proporcional al \u00e1rea construida en el mismo predio. El Aval\u00fao de las mejoras en adelante corresponder\u00e1 a: (\u00e1rea construida * valor m2 de construcci\u00f3n) + (\u00e1rea terrena * valor m2 de terreno del predio matriz). En raz\u00f3n a la aplicaci\u00f3n de las reglas descritas anteriormente, existe variaci\u00f3n en el c\u00e1lculo del avalu\u00f3 de las mejoras y por tanto se registrar\u00e1 variaci\u00f3n en el impuesto Predial Unificado correspondiente a la vigencia 2018. Lo anterior obedece a lo establecido en el Acuerdo 469 de 2011 \"Por el cual se establecen medidas especiales de Pago de Tributos en el Distrito Capital y se dictan otras disposiciones\" art\u00edculo 15:\u201cART\u00cdCULO 15\u00b0. Obligados a presentar declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado. Los propietarios, poseedores, usufructuarios, as\u00ed como los tenedores de bienes p\u00fablicos entregados en concesi\u00f3n, ubicados en la jurisdicci\u00f3n de Bogot\u00e1 Distrito Capital, estar\u00e1n obligados a presentar anualmente y durante el respectivo per\u00edodo, una declaraci\u00f3n del impuesto predial unificado por cada predio, sin perjuicio de las exenciones y exclusiones contenidas en las normas vigentes. En el caso de predios que pertenezcan a varias personas, la presentaci\u00f3n de la declaraci\u00f3n por una de ellas, libera de dicha obligaci\u00f3n a las dem\u00e1s, independientemente de la responsabilidad de cada una por el pago del impuesto, intereses y sanciones, en proporci\u00f3n a la cuota parte o derecho que tengan en la propiedad; cuando el poseedor o poseedores, no ostenten la posesi\u00f3n de la totalidad del predio por el cual deban cumplir con su obligaci\u00f3n, declarar\u00e1n \u00e9ste en la proporci\u00f3n de lo que posean. En estos eventos, la calidad de declaraci\u00f3n inicial y de correcci\u00f3n se examinar\u00e1 frente a cada declarante. Cuando se trate de predios vinculados y\/o constitutivos de un patrimonio aut\u00f3nomo, son responsables por las obligaciones formales y sustanciales del impuesto, los fideicomitentes y\/o beneficiarios del respectivo patrimonio, en su calidad de sujetos pasivos\u2026\u201d Recuerde que en el Distro Capital existe el Sistema mixto de declaraci\u00f3n y facturaci\u00f3n , por lo tanto si no est\u00e1 de acuerdo con la Factura puede optar por la Declaraci\u00f3n Tributaria, en todo caso deber\u00e1 tenerse en cuenta el porcentaje del terrero del predio matriz que le corresponda a su mejora al momento de liquidar su declaraci\u00f3n; lo cual podr\u00e1 realizar a trav\u00e9s de la oficina virtual. Gracias por su compromiso con la ciudad, porque con el pago oportuno de sus impuestos seguiremos consolidando proyectos importantes para generar cambios reales dirigidos hacia una mejor calidad de vida que d\u00eda a d\u00eda venimos implementado. Por una Bogot\u00e1 Mejor para todos. 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